Affittare casa a Palermo
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Il mercato a Palermo
Palermo è il principale mercato dell'affitto del Sud, con prezzi medi attorno ai 7 €/m²/mese, ma con grande variabilità: il centro storico riqualificato tocca punte di 12-14 €/m²/mese.
Crescita moderata negli ultimi anni, trainata dal turismo e dal recupero del centro storico.
I quartieri
Politeama, Libertà
Borghesia palermitana. 9-13 €/m²/mese.
Centro Storico (Vucciria, Capo, Kalsa)
Quartieri storici riqualificati. 8-12 €/m²/mese, pieno di Airbnb.
Mondello
Quartiere balneare. 9-13 €/m²/mese, stagionale.
Brancaccio, Sperone
Periferie sud-est. 4-7 €/m²/mese.
Andamento del mercato
Yield lordo: 5-6% in centro, 8-10% in periferia (alto rischio).
Consigli pratici
Università di Palermo concentra la domanda studentesca su Politeama. Attenzione alla regolarità contrattuale: la quota di affitti in nero è ancora alta.
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